Jak pracovat s položkovým rozpočtem
Položkový rozpočet není jen papír k nahlédnutí. Vždy klientům říkáme, ať si udělají kopii a píšou si do ní poznámky. Je možné, že váš švagr je obkladač. Nebo vaše máma má na půdě kachličky, které chcete použít. Vaše kontakty a možnosti levnějšího nákupu vám cenu rozpočtu sníží. Na druhou stranu pokud chcete celoprosklené patro, linku z Afriky,…, tak se vám cena rozpočtu samozřejmě zvýší.
Vytiskněte si rozpočet a upravujte, škrtejte, obvolávejte známé i konkurenci a dávejte si dohromady, kde můžete ušetřit. Co chcete v lepší kvalitě? Kde máte možnost sehnat levnější materiál…? Udělejte si jasno. Nad čísly. Ale i v tom co opravdu chcete. Pak se vám bude mnohem lépe komunikovat s firmou i specialisty.
Jak s rozpočtem pracovat
Pouze s kvalitně pracovaným tímto dokumentem budete sebejistě komunikovat se všemi stavebními specialisty a dodavateli. Protože budete přesně vědět, co po nich chcete a za kolik. Tím pádem si nastavíte takový smluvní vztah, ve kterém podrobně popíšete, co pro vás budou specialisté dělat a za jakou částku. Vy na ně budete mít páku a oni si nedovolí práci odbýt, nedodělat, ani si ji vymýšlet po svém.
Pokud takový rozpočet nemáte, může se vám stát a pravděpodobně i stane, že nebudete mít v rozpočtu a tedy i ve smlouvách se specialisty zahrnuté vše potřebné, a pak vás může překvapit doplňková cena za činnost, kterou vám třeba údajně neslíbili.
Jak chcete postupovat dál
1. Rozhodli jste se pro firmu, která vám stavbu nebo rekonstrukci udělá na klíč? Ok.
Projděte si rozpočet. Proberte s firmou každou položku, která vám není jasná. A teprve až bude vše krystalicky jasné, podepište smlouvu. A abrakadabra… položkový rozpočet se stane velmi jasný podklad pro všechny další práce.
2. Děláte si rozpočet před větší zakázkou? Skvěle.
Máte ten správný dokument pro budoucí vyjednávání. Můžete následně poptat více specialistů na konkrétní práce a víte, kolik jste ochotní za jednotlivé práce zaplatit. I co po nich přesně chcete.
Co je to položkový rozpočet
Jedná se o detailní seznam všech prací a materiálů potřebných k realizaci díla. Aby byl opravdu použitelný, musí v něm být zahrnuté opravdu všechno od poplatků za stavební povolení, přes přesné množství potřebného materiálu, po veškeré práce specialistů.
Tak i tak budete mít díky tomuto dokumentu to hlavní! Přehled!
Protože pokud nebude rozpočet přesný, nebude vám jasné, co je v ceně té či oné položky. Tak vám mohou utíkat, čas, nervy, peníze a rozpočet na rekonstrukci nebo stavbu nebude sedět. Více o položkovém rozpočtu v našem článku zde.
Nejste si něčím jistí? Zeptejte se odborníka
Jsme tu pro vás. Pokud nejste sami odborníci a cítíte, že tápete. Poraďte se s námi! Řekneme vám, jak se věci mají.
Jsme stavaři a za roky práce dokážeme bezpečně poznat, kde je problém a co je v pořádku. Pomůžeme vám ujasnit si, jak se věci mají, ale dokážeme vám i reálně pomoct, pokud to budete chtít.
Jak to funguje
Jen tak nám zavolejte
————————————-
Když se domluvíme na spolupráci…
Objednáte si u nás první konzultaci
Probereme váš problém
Poradíme vám, co dělat dál
Doporučíme vám další kroky
A můžeme se i potkat přímo nad plány.
I kdyby výsledkem mělo být to, že potvrdíme slova vašeho projektanta, věříme, že se vám ten klid na duši vyplatí. Rekonstrukce ani stavby nejsou jednoduchá disciplína.